Sanierung Bürogebäude K60
Energetische Sanierung Bürogebäude K60
Die ehemalige Print Media Academy befindet sich zentral in der Stadt Heidelberg unmittelbar gegenüberliegend des Hauptbahnhofs. Das Gebäude wurde als Prestigebau der Heidelberger Druckmaschinen AG konzipiert und ist mit einer Höhe von 50 Metern das vierthöchste Hochhaus in Heidelberg.
Im Zuge der Veräußerung an eine luxemburgische Investmentgesellschaft sollte das Bauwerk auf energetische Defizite geprüft und zur Beseitigung dieser saniert werden. Die technische Gebäudeausrüstung spielte dabei eine tragende Rolle. Durch unsere Ingenieure wurden in bestehenden RLT-Anlagen Energierückgewinnungssysteme integriert und Einzelanlagen in Anpassung an die zukünftige Nutzung ausgetauscht. Weiterhin wurden einige Geschosse mit dezentralen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, was eine Reduktion der RLT-Anlagen ermöglichte. Der Energiebedarf konnte durch die Sanierung massiv reduziert werden.
Motivation: Unsere Ingenieure wurden bei der Planung der energetischen Sanierung des Wahrzeichens im Heidelberger Stadtbild vor sehr anspruchsvolle Aufgaben gestellt. In den Technikzentralen des Bestandsgebäudes mussten die vorhandenen Flächen effizient genutzt werden, damit die immer umfangreicher werdende Haustechnik darin installiert werden konnte. Hierbei wurde die Optik der besonderen architektonischen Fassade und der Räume im Inneren des Gebäudes erhalten.
In den Obergeschossen wurden schon in der Grundlagenermittlung die Gegebenheiten mit aufgenommen, um die Herstellung neuer Durchbrüche und Co zu vermeiden. Es galt energetisch eine möglichst hohe Effizienz mit möglichst wenig Mitteln zu erreichen. So wurde in diversen RLT-Anlagen eine nachträgliche Wärmerückgewinnung verbaut, um den Austausch der Geräte zu vermeiden. Dies brachte sowohl energetisch als auch im Invest einen Vorteil.